Gildetrom 4A

Instapklare bedrijfsruimte nabij de rijksweg A12!

Op bedrijventerrein De Faktorij bevindt zich deze complete bedrijfsruimte! Het betreft circa 338 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond. Tevens is er in overleg extra kantoorruimte bij te huren, circa 75 m² (nog niet in de huurprijs inbegrepen).

De bedrijfsruimte is voorzien van diverse lichtstraten. Verder bevindt zich aan de voorzijde van de ruimte een overheaddeur met een hoogte van circa 4 meter. Het pand is via de zijkant te betreden via een vaste loopdeur.

De vrije hoogte bedraagt voor het grootste deel 7 meter en deels circa 3,95 meter. De bedrijfshal is een recht toe recht aan ruimte waardoor het makkelijk in te delen is.

De bedrijfsruimte bevindt zich op het goed bereikbare industrieterrein De Faktorij. Op de Faktorij zijn een aantal hoogwaardige, fijn technische bedrijven gevestigd. Diverse gerenommeerde bedrijven hebben dit bedrijventerrein als uitvalsbasis gekozen, zoals J. Heebink Logistics, The Maxx Veenendaal en S.C. van Ravenswaaij BV.

De op- en afritten van de rijksweg A12 liggen op enkele autominuten afstand. Verder beschikt Veenendaal over een aantal NS-Stations. NS-Intercity station ligt op circa 15 minuten reisafstand.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• lichtstraten;
• overheaddeur met een hoogte van 4 meter;
• vrije hal gedeeltelijk circa 7 meter en gedeeltelijk circa 3,95 meter.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 338 m² bedrijfsruimte op de begane grond. Ook is er 75 m² kantoorruimte in overleg extra bij te huren. Dit is niet bij de huidige huurprijs inbegrepen.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Bedrijf.

Huurprijs
€ 21.950,00 per jaar, exclusief btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.