NIEUW IN DE VERKOOP! Standaardruiter 21-4 te Veenendaal

Verhuurde bedrijfsunit welke bestaat uit circa 115 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 80 m² kantoorruimte op de begane grond en op de eerste verdieping. De bedrijfsunit is thans verhuurd aan MBS Transport.”
Het object is gelegen op bedrijventerrein De Faktorij nabij één van de drukste en belangrijkste verkeersaders in Nederland, de A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem). Via de nabijgelegen A30 is de A1 (Amsterdam-Enschede) gemakkelijk te bereiken. Er is een goede busverbinding met zowel het NS-station Veenendaal-Centrum als Veenendaal-De Klomp; beide stations bevinden zich op circa 3 kilometer afstand.

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 195 m², als volgt verdeeld:

• circa 115 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
• circa 80 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Voorzieningen
De bedrijfsunit wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van: 

• entree met loopdeur;
• overheaddeur van circa 3.5 meter hoog;
• systeemplafond met (ingebouwde) TL-verlichtingsarmaturen;
• pantry;
• sanitaire voorziening;
• cv-ketel;
• heater;
• aanwezige brandpreventie middelen.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Veenendaal.
Sectie: G.
Nummer: 2139, 2143, 2145 en 2146.
Grootte: 183 m²

Bouwjaar
Omstreeks 1989.

Parkeren
Bij het object behoren 3 eigen parkeerplaatsen. 

Vraagprijs
€ 155.000,00 kosten koper.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Notaris
Ter keuze koper.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris. 

Aanvaarding
In overleg.

Huuroverzicht

• Huurder: MBS Transport;
• Expiratiedatum: 31-05-2021;
• Verlenging: 5 jarig huurcontract;
• Opzegtermijn: 12 kalendermaanden;
• Jaarhuur: € 9.144,60, exclusief BTW.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.

Meer informatie
CMC Bedrijfsmakelaars
Landjuweel 16-1
3905 PG Veenendaal
T: 0318 – 501 000
F: 0318 – 501 144
cmcbedrijfsmakelaars.nl
info@cmcbedrijfsmakelaars.nl

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.