Voltastraat 3C

Bedrijfsunit met een royale vrije hoogte in Ede!

Gelegen op de Voltastraat in Ede bevindt zich deze bedrijfsruimte met een vloeroppervlakte van circa 130 m². Het object beschikt over een royale vrije hoogte van maar liefst circa 6,60 meter en een overheaddeur aan de voorzijde van het object, deze heeft een doorrijhoogte van circa 5 meter. Het object beschikt over een representatieve uitstraling. Er behoren twee parkeerplaatsen bij het object.

Ede is een charmante stad gelegen in de provincie Gelderland. Het staat bekend om zijn prachtige natuurlijke omgeving, waaronder de Veluwe, een van de grootste natuurgebieden van het land. Ede biedt een perfecte mix van stedelijke voorzieningen en groene ruimtes. De stad heeft een rijke geschiedenis, diverse culturele evenementen en uitstekende voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden.

Het object heeft een strategische ligging in Ede: middels de doorgaande wegen, de Galvanistraat en de Frankeneng beschik je over een goede lokale bereikbaarheid en zijn alle voorzieningen goed te bereiken. De op- en afritten van de A12 en A30 zijn met enkele minuten te bereiken, eveneens zijn er diverse busstations en is er een goede verbinding met NS-station Ede-Wageningen.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal leeg en ontruimd worden opgeleverd. Er is geen stroom aanwezig in het object.

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 130 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Bij het object behoren twee parkeerplaatsen.

Bestemming
Conform het geldende bestemmingsplan 'Galvanistraat e.o.' luidt de bestemming 'Bedrijf-1' bestemd voor categorie 3.1-4.1.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ede.
Sectie: D.
Nummers: 11.383 en 11.503.
Ter grootte van totaal 133 m².

Bouwjaar
2024.

Koopsom
€ 235.000,00 kosten koper, exclusief btw.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Notaris
Ter keuze koper.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.