HUREN? De Smalle Zijde 17A te Veenendaal
Algemeen
Het betreft een multifunctioneel bedrijfsobject bestaande uit keurig afgewerkte kantoorruimte van circa 270 m² alsmede een aangrenzende bedrijfsruimte van circa 150 m² welke van binnenuit via de kantoorruimte toegankelijk is en buitenom via de Kernreactorstraat. Het riante omliggende buitenterrein biedt ruim voldoende parkeergelegenheid. Het bedrijfspand is gelegen op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Nijverkamp.
Bedrijventerrein Nijverkamp is het oudste bedrijventerrein van Veenendaal en kan als typering ‘gemengd’ meekrijgen. Op dit bedrijventerrein zijn circa 375 ondernemingen actief. De bedrijfsruimte is strategisch gelegen ten opzichte van de Rondweg-Oost met directe verbindingen naar de Rijkswegen A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem) en A15 (Rotterdam-Nijmegen).
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 420 m², bestaande uit circa 150 m² bedrijfsruimte en circa 270 m² kantoorruimte.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, ondermeer voorzien van:
Bedrijfsruimte:
• overheaddeur;
• TL-verlichtingsarmaturen;
• lichtstraat (veel daglichttoetreding);
• vrije hoogte circa 5,4 m¹;
• gasheater;
• krachtstroomaansluitingen.
Kantoorruimte:
• entree met receptiebalie;
• sanitaire voorzieningen;
• pantry;
• verwarming middels radiatoren;
• (systeem)plafonds met verlichtingsarmaturen;
• vloerbedekking/laminaat;
• scheidingswanden;
• alarminstallatie.
Parkeren
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein.
Huurprijs
€ 27.500,00 per jaar, exclusief BTW.
BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief BTW.
Betaling
Huurpenningen en BTW per maand vooruit.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Regel het direct
Bel voor Veenendaal/Ede 0318 501 000
Bel voor Utrecht 030 307 90 510
Bel voor Amersfoort 033 303 56 00
Bent u ook op zoek naar een bedrijfsobject?
Het kopen of huren van een bedrijfspand vraagt om kennis van de markt. Niet alleen omdat het aanbod zeer ruim is, maar ook door de wet- en regelgeving omtrent het aankopen van vastgoed. Ook zijn er diverse soorten bedrijfsruimtes, zoals horeca, kantoorruimte, bedrijfshallen of winkelruimte. Wilt u een bedrijfspand huren of een bedrijfsruimte kopen?
Neem gerust contact op voor een vrijblijvend gesprek.
- Kennis van de vastgoedmarkt
- 24/7 voor u bereikbaar
- Zichtbaar en actief