HUREN? Tuinstraat 119 te Veenendaal
Algemeen
Het betreft circa 240 m² winkelruimte in de binnenstad van Veenendaal. In de directe omgeving zijn tal van voorzieningen aanwezig zoals horeca, winkels, zakelijke dienstverlening en parkeren. Op eigen terrein zijn twee (2) eigen parkeerplaatsen aanwezig.
Het winkelpand is gelegen tussen de Hoofdstraat en de nieuwe centrumontwikkeling Brouwerspoort, direct nabij de Bernard van Kreelpoort (doorbraak Hoofdstraat-Brouwerspoort).
Het uitgebreide winkelaanbod, de uitstekende parkeervoorzieningen, sfeervolle horeca en culturele activiteiten bieden veel consumenten een gezellig dagje shoppen in het centrum van Veenendaal. In het centrum zijn diverse internationale retailformules gevestigd zoals Zara, H&M en The Sting. Mede door dit alles is Veenendaal het belangrijkste koopcentrum van een groeiende regio.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 240 m².
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Voorzieningen
De winkelruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• C.V.-ketel met radiatoren;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• vloerafwerking;
• TL-verlichtingsarmaturen.
Parkeren
Bij het gehuurde behoren twee (2) eigen parkeerplaatsen.
Huurprijs
€ 1.450,00 per maand, exclusief BTW.
BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief BTW.
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en BTW per maand vooruit.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Regel het direct
Bel voor Veenendaal/Ede 0318 501 000
Bel voor Utrecht 030 307 90 510
Bel voor Amersfoort 033 303 56 00
Bent u ook op zoek naar een bedrijfsobject?
Het kopen of huren van een bedrijfspand vraagt om kennis van de markt. Niet alleen omdat het aanbod zeer ruim is, maar ook door de wet- en regelgeving omtrent het aankopen van vastgoed. Ook zijn er diverse soorten bedrijfsruimtes, zoals horeca, kantoorruimte, bedrijfshallen of winkelruimte. Wilt u een bedrijfspand huren of een bedrijfsruimte kopen?
Neem gerust contact op voor een vrijblijvend gesprek.
- Kennis van de vastgoedmarkt
- 24/7 voor u bereikbaar
- Zichtbaar en actief