KOPEN? Zijdevlinderhoek 2-4 te Veenendaal
Algemeen
Wilt u wonen en werken combineren? Dan is deze moderne vrijstaande villa met garage en bedrijfsruimte (ca. 206 m²) mogelijk iets voor u!
Deze stijlvolle woning kenmerkt zich door veel licht en ruimte. Er is een prachtige L-vormige woonkamer, een grote open keuken, praktische bijkeuken, 3 goede slaapkamers en meters aan bergruimte. De woning is perfect onderhouden en dat is te merken als je deze woning binnenkomt. De garage met overheaddeur geeft toegang naar een grote bedrijfshal met bovenverdieping. Een ideaal object dat voor meerdere doeleinden geschikt is!
De rustige straat Zijdevlinderhoek ligt in de geliefde wijk Gelderse Blom. U fietst zo het centrum in en er zijn verschillende scholen in de buurt. En natuurlijk woont u dicht bij de bossen die deze regio rijk is. Ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
Woningruil is bespreekbaar! Verkoper is bereid deze villa in te ruilen voor een goedkopere woning indien u uw eigen woning nog moet verkopen.
Kopen met no-risk clausule (kopen onder voorbehoud verkoop eigen woning) is eveneens bespreekbaar!
Vloeroppervlakte
Bedrijfsruimte: circa 206 m².
Woonhuis: circa 151 m².
Perceeloppervlakte: circa 661 m².
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Bouwjaar
Het object is gebouwd omstreeks 1996.
Indeling bedrijfshal
Via een toegangsdeur bereikt u eerst een ruime garage met hoge overheaddeur. Via een doorloop komt u in de grote bedrijfshal. Deze heeft een trapopgang naar een extra verdieping die prima dient als extra opslagruimte. De hal is voorzien van elektra en een heater.
Voor de indeling van de woning verwijzen wij u naar de brochure.
Algemene gegevens
• Type woning: vrijstaande villa met bedrijfsruimte met eigen oprit, garage, bedrijfshal, balkon en 2 dakkapellen
• Aantal kamers: 4
• Aantal slaapkamers: 3
• Extra mogelijkheid: mantelzorg
Technische gegevens
• Warmwatervoorziening: HR combi cv-ketel, merk Intergas, bouwjaar 2008
• Verwarmvoorziening: HR combi cv-ketel, merk Intergas, bouwjaar 2008
• Vloerverwarming: aanwezig in woonkamer
• Mechanische ventilatie: aanwezig
• Isolatie: dak / spouw / vloer
• Dubbel glas: geheel
• Elektra: 11 groepen
• Aardlekschakelaar: aanwezig
• Centrale antenne, glasvezel aanwezig
• Kozijnen: hout
Opleveringsniveau bedrijfsruimte
De bedrijfsruimte is ondermeer voorzien van:
• overheaddeur;
• verdiepingsvloer;
• flexibele indelingsmogelijkheden;
• verwarming middels een heater;
• verlichtingsarmaturen.
Koopprijs
De genoemde prijs van € 575.000,- k.k. betreft een inzetprijs. Dit is het minimale openingsbod om met de verkoper in onderhandeling te kunnen treden. De vraagprijs is € 635.000,- k.k.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.
Notaris
Ter keuze koper.
Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.
Aanvaarding
In overleg.
Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzonder van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.
Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Regel het direct
Bel voor Veenendaal/Ede 0318 501 000
Bel voor Utrecht 030 307 90 510
Bel voor Amersfoort 033 303 56 00
Bent u ook op zoek naar een bedrijfsobject?
Het kopen of huren van een bedrijfspand vraagt om kennis van de markt. Niet alleen omdat het aanbod zeer ruim is, maar ook door de wet- en regelgeving omtrent het aankopen van vastgoed. Ook zijn er diverse soorten bedrijfsruimtes, zoals horeca, kantoorruimte, bedrijfshallen of winkelruimte. Wilt u een bedrijfspand huren of een bedrijfsruimte kopen?
Neem gerust contact op voor een vrijblijvend gesprek.
- Kennis van de vastgoedmarkt
- 24/7 voor u bereikbaar
- Zichtbaar en actief