NIEUW IN DE VERHUUR! De Smalle Zijde 7E te Veenendaal
Algemeen
Het betreft een multifunctionele bedrijfsunit gelegen op bedrijventerrein “het Ambacht”. In de directe nabijheid bevindt zich de woonboulevard van Veenendaal waar vele toonaangevende bedrijven zijn gevestigd.
Het object is gelegen op een zeer goed bereikbare locatie welke strategisch is gelegen ten opzichte van de Rondweg-Oost met directe verbindingen naar de Rijkswegen A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem-Oberhausen) en A15 (Rotterdam-Nijmegen).
Het NS-Station Veenendaal-Centrum bevindt zich op circa 5 autominuten afstand.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 180 m² verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Voorzieningen
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
• vloerbedekking middels tapijttegels en pvc stroken;
• twee lichtkoepels;
• wanden zijn gescand en gesausd;
• te openen ramen;
• sanitaire voorziening (begane grond);
• keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• elektrisch bedienbare overheaddeur;
• heater;
• TL-verlichtingsarmaturen;
• krachtstroomaansluiting.
Parkeren
Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig.
Huurprijs
€ 15.000,00 per jaar, exclusief BTW.
BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief BTW.
Betaling
Huurpenningen en BTW per maand vooruit.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Regel het direct
Bel voor Veenendaal/Ede 0318 501 000
Bel voor Utrecht 030 307 90 510
Bel voor Amersfoort 033 303 56 00
Bent u ook op zoek naar een bedrijfsobject?
Het kopen of huren van een bedrijfspand vraagt om kennis van de markt. Niet alleen omdat het aanbod zeer ruim is, maar ook door de wet- en regelgeving omtrent het aankopen van vastgoed. Ook zijn er diverse soorten bedrijfsruimtes, zoals horeca, kantoorruimte, bedrijfshallen of winkelruimte. Wilt u een bedrijfspand huren of een bedrijfsruimte kopen?
Neem gerust contact op voor een vrijblijvend gesprek.
- Kennis van de vastgoedmarkt
- 24/7 voor u bereikbaar
- Zichtbaar en actief