NIEUW IN DE VERHUUR! Oude Bennekomseweg 1A te Ede
Werken op een centrale plek in het land, vlakbij een trein- en busstation? Circa 900 m² BVO kantoorruimte gelijk verdeeld over de eerste, tweede en derde verdieping, gelegen op een uitstekend bereikbare locatie op loopafstand van NS-station Ede-Wageningen alsmede het busstation. De indeling kan per verdieping naar eigen wens worden ingevuld! Deelverhuur van de kantoorruimte behoort tot de mogelijkheden.
Het NS-station Ede-Wageningen en de nabije omgeving gaat de komende jaren flink veranderen. Een en ander is onderdeel van het project Spoorzone Ede. Zo krijgt het intercitystation onder andere bredere en langere perrons, een parkeergebouw voor circa 750 auto’s en een overdekte fietsenstalling voor circa 7.000 fietsen. Ook komt er een nieuw busstation. De spoorzone moet het visitekaartje van Ede worden.
Bereikbaarheid
Per openbaar vervoer
Door de perfecte ligging is NS-station Ede-Wageningen alsmede het busstation op loopafstand bereikbaar.
Per auto
De op- en afritten van de rijksweg A12 (Den Haag-Oberhausen) zijn binnen enkele minuten te bereiken. De rijksweg A30 vormt de verbinding tussen de A12 en de A1 (Enschede-Amsterdam) en is eveneens binnen enkele minuten gemakkelijk te bereiken.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 900 m² BVO, gelijk verdeeld over de eerste, tweede en derde verdieping. De indeling kan per verdieping naar eigen wens worden ingevuld. Deelverhuur behoort tot de mogelijkheden.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Voorzieningen
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• gemeenschappelijke entree met trap-/liftopgang;
• airconditioning (voor zover aanwezig);
• screens (gedeeltelijk);
• systeemplafond met ingebouwde TL-verlichtingsarmaturen;
• sanitaire voorzieningen per verdieping;
• pantry per verdieping;
• kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon.
De mogelijk bestaat om (in nader overleg) gebruik te maken van de receptioniste/telefoniste van CiCom. Tevens is een modernisatie van het opleveringsniveau in overleg met verhuurder bespreekbaar.
Parkeren
Op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig.
Huurprijs
€ 75,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en BTW.
BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Nader overeen te komen.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Kadastrale gegevens
Gemeente: Ede.
Sectie: C.
Nummer: 3142.
Grootte: 910 m².
Koopprijs
In overleg. Kosten koper, exclusief BTW.
Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Regel het direct
Bel voor Veenendaal/Ede 0318 501 000
Bel voor Utrecht 030 307 90 510
Bel voor Amersfoort 033 303 56 00
Bent u ook op zoek naar een bedrijfsobject?
Het kopen of huren van een bedrijfspand vraagt om kennis van de markt. Niet alleen omdat het aanbod zeer ruim is, maar ook door de wet- en regelgeving omtrent het aankopen van vastgoed. Ook zijn er diverse soorten bedrijfsruimtes, zoals horeca, kantoorruimte, bedrijfshallen of winkelruimte. Wilt u een bedrijfspand huren of een bedrijfsruimte kopen?
Neem gerust contact op voor een vrijblijvend gesprek.
- Kennis van de vastgoedmarkt
- 24/7 voor u bereikbaar
- Zichtbaar en actief