NIEUW IN DE VERHUUR! Tuinstraat 141 te Veenendaal
Opslagruimte in het centrum van Veenendaal komt zelden beschikbaar, maar er ligt nu een mooie kans aan de Tuinstraat 141! Aan de achterzijde van de Zuivelhoeve, nabij tal van voorzieningen zoals horeca, winkels, zakelijke dienstverlening en parkeren, bieden wij deze magazijn-/opslagruimte ter grootte van circa 155 m² te huur aan. Het voorgelegen terrein biedt voldoende parkeer-mogelijkheden.
De magazijn-/opslagruimte is gelegen tussen de Hoofdstraat en centrum-ontwikkeling Brouwerspoort, direct nabij de Bernard van Kreelpoort. De Bernard van Kreelpoort vormt de directe aansluiting tussen het bestaande kernwinkelgebied aan de Hoofdstraat en het nieuwe gebied Brouwerspoort. Winkelgebied Brouwerspoort voorziet inmiddels in tal van voorzieningen zoals de bibliotheek, horeca, uitgebreide parkeervoorzieningen en winkels.
Het uitgebreide winkelaanbod, de uitstekende parkeervoorzieningen, sfeervolle horeca en culturele activiteiten bieden veel consumenten een gezellig dagje shoppen in het centrum van Veenendaal. In het centrum zijn diverse (inter)nationale retailformules gevestigd zoals Zara, H&M, Only, Rituals, WE Fashion en The Sting. Mede door dit alles is Veenendaal het belangrijkste koopcentrum van een groeiende regio.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 155 m².
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Voorzieningen
De magazijn-/opslagruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• roldeur;
• betonvloer;
• TL-verlichting;
• toilet;
• wastafel.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Veenendaal.
Sectie: D.
Nummer: 4247 (gedeeltelijk).
Parkeren
Er is parkeergelegenheid aanwezig op het voorgelegen terrein.
Huurprijs
€ 625,00 per maand, exclusief servicekosten en BTW.
BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
De servicekosten bedragen € 150,00 per maand, exclusief BTW als verrekenbaar voorschot voor de levering en het verbruik van water en elektra, op basis van nacalculatie. Verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van de werkelijke kosten.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en BTW per maand vooruit.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Regel het direct
Bel voor Veenendaal/Ede 0318 501 000
Bel voor Utrecht 030 307 90 510
Bel voor Amersfoort 033 303 56 00
Bent u ook op zoek naar een bedrijfsobject?
Het kopen of huren van een bedrijfspand vraagt om kennis van de markt. Niet alleen omdat het aanbod zeer ruim is, maar ook door de wet- en regelgeving omtrent het aankopen van vastgoed. Ook zijn er diverse soorten bedrijfsruimtes, zoals horeca, kantoorruimte, bedrijfshallen of winkelruimte. Wilt u een bedrijfspand huren of een bedrijfsruimte kopen?
Neem gerust contact op voor een vrijblijvend gesprek.
- Kennis van de vastgoedmarkt
- 24/7 voor u bereikbaar
- Zichtbaar en actief