NIEUW IN DE VERHUUR! Zandstraat 109 te Veenendaal
Algemeen
Het betreft een representatieve winkelruimte ter grootte van circa 133 m² met een riant parkeerterrein aan de achterzijde. De winkelruimte biedt een diversiteit aan gebruiksmogelijkheden.
De Zandstraat is de aanvoerroute richting het bruisende centrum van Veenendaal welke duizenden voorbijgangers per dag kent. De locatie kenmerkt zich door een diversiteit aan (speciaal)zaken welke er thans zijn gevestigd, zoals: Rein Veenendaal Fietsen, Meent & Bouman Bloemen, Bakkerij ’t Haverland, De Violier, Boekhandel van Kooten, Kapper Rinie, Intertoys en Bakker.
Bereikbaarheid
Het winkelpand is gelegen op zeer korte afstand van het centrum van Veenendaal. Dit centrum is zeer uitgebreid met een breed winkelaanbod en diverse voorzieningen, zoals theater ‘De Lampegiet’, diverse uitgaansgelegenheden, restaurants en kerken. Tevens zijn er uitstekende verbindingen met de Rijkswegen A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem) en A15 (Rotterdam-Nijmegen).
Met het openbaar vervoer is het winkelpand tevens uitstekend bereikbaar. Daar Veenendaal drie NS-stations heeft, is een goede regionale verbinding en ook snelle reismogelijkheden naar Arnhem en Utrecht mogelijk.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt 133 m².
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Uniek voor een dergelijke locatie is een eigen parkeerterrein aan de achterzijde.
Huurprijs winkelruimte
€ 995,00 per maand exclusief servicekosten en BTW.
Huurprijs parkeren
€ 250,00 per maand exclusief servicekosten en BTW.
BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
De genoemde huurprijs is een aanvangshuur. In nader overleg tussen verhuurder en huurder zal de jaarlijkse verhoging worden besproken.
Servicekosten
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en BTW per maand vooruit.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Regel het direct
Bel voor Veenendaal/Ede 0318 501 000
Bel voor Utrecht 030 307 90 510
Bel voor Amersfoort 033 303 56 00
Bent u ook op zoek naar een bedrijfsobject?
Het kopen of huren van een bedrijfspand vraagt om kennis van de markt. Niet alleen omdat het aanbod zeer ruim is, maar ook door de wet- en regelgeving omtrent het aankopen van vastgoed. Ook zijn er diverse soorten bedrijfsruimtes, zoals horeca, kantoorruimte, bedrijfshallen of winkelruimte. Wilt u een bedrijfspand huren of een bedrijfsruimte kopen?
Neem gerust contact op voor een vrijblijvend gesprek.
- Kennis van de vastgoedmarkt
- 24/7 voor u bereikbaar
- Zichtbaar en actief